就网民在重庆网络问政平台咨询关于农村宅基地改建流程，现由梁山街道办事处经济发展板块核处。
现回复如下：根据重庆市梁平区农业农村委员会 重庆市梁平区规划和自然资源局《关于进一步规范农村宅基地审批流程的通知》（梁平农委发〔2024〕85号）文件，提到农村宅基地原址改建审批流程（试行）需要经历的步骤：申请——初核——审批——验收——登记。
申请环节：1、符合宅基地申请条件的农村村民到村级组织填写宅基地和建房申请表和宅基地使用承诺书，村级组织现场告知原址改建所需资料。申请人以户为单位向所在村民小组提出申请。
2、组长收到申请后，3个自然日组织召开村民小组会议并通过，公示一周，经公示无异议，申请人将资料报村级组织审查。
初核环节：3、村级组织现场审查，主要审查资料是否齐全，是否享受过宅基地复垦政策，审查通过后签署审核意见。资料齐全后，将资料报送给街道办事处相关办公室受理。
审批环节：4、乡镇人民政府（街道办事处）审核资料（主要审查资料是否齐全，是否集体经济组织成员），自收到资料7个工作日内，经发办组织规划自然资源局基层管理所人员现场勘查，审核面积是否准确，是否符合村庄规划，是否符合三区三线要求，填写农村宅基地和建房审批表，并现场确认签字。
如符合要求，3个工作日内，由经发办发放农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证。
5、申请人向乡镇人民政府（街道办事处）申请开工建设，接到申请后，5个工作日内经发办组织规划自然资源局基层管理所到现场开工放线，村级组织开展建设施工监管。
验收环节：6、农户建房完成后可申请竣工验收，5个工作日内，经发办组织规划自然资源局基层管理所、村级组织现场验收。验收通过可出具《验收意见表》。
登记环节：7、规划自然资源局基层管理所负责办理不动产权证书的一系列工作。
重庆市梁平区梁山街道办事处
2025年5月14日
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