梁平问政| 关于老房翻修及房产证问题..

万事通梅林

 

来源：重庆网络问政平台

 

01

问政内容

 

各位领导，我是重庆市梁平县文化镇的村民，老房子因之前地震开裂及年久失修已成危房，于2020年申请原址翻建，村委要求必须缴纳2万元押金，梁平区下面其他乡镇宅基地建房押金都是收取5000元，本人觉得此举不太合理。

 

现新房已建好，房子未超出原老房子面积，但超出审批面积17平方，超出面积本人愿意缴纳罚款，希望押金能尽快退还，本人年龄已经快70了，也没办法挣钱，急需这笔钱救急。

 

问下应该找谁处理这方面问题。

 

插图与文无关

02

问政回复

尊敬的网民：

 

您好！就您反映“农村宅基地翻建超审批平房及房产证问题”已收悉，现回复如下：

 

关于“于2020年申请原址翻建，村委会要求必须缴纳2万元押金”问题。

 

农村建房缴纳2万元建房保证金，是依据您所在村召开的村民代表大会通过的《村规民约》，由所在村集体经济组织收取建房人2万元建房保证金，目的是约束建房人落实上级政策要求，防止建房人不按照审批面积超面积建设，保证金在建房人房屋竣工后并未超面积由所在村全额退还。

 

关于“现新房已建好，房子未超出原老房子面积，但超出审批面积17平方，超出面积本人愿意缴纳罚款”问题。农村宅基地审批面积是不以老房子面积为依据，是根据您2020年建房时户籍人口数进行计算，超出审批面积缴纳罚款没有相关文件规定。

 

重庆市梁平区文化镇人民政府

2024年9月24日

 

-长按识别二维码，查看原文-

 

来自: Android客户端

口红不粘牙

有法可依，有法必依。来自: Android客户端

畅渝行

谁是裁判员？谁是运动员？虾扯蛋！来自: Android客户端

悟生

回复没有说明超建（违规）后如何处理，只是明确说明无支持罚款文件，似是默认违规后保证金不退，无论超多超少，不知道是不是这样理解来自: Android客户端

小叶子1

这种情况怎么办来自: Android客户端

常琳

那该怎么办呢？来自: Android客户端

梁平装修小容

张三丰的太极打得真好！来自: Android客户端

=?!

也就是说可退可不退，哈哈，如果要退，花一万吃喝有可能就退了。这样说有些人不认可。来自: Android客户端