梁平房价真的降了，新城二期某楼盘报价3999元一平米

小石头字画框

潜水者一枚 发表于 2021-12-18 14:54
确实降了

先降先卖完，后降砸手里！！！大河坝某盘，七千六千五千四千多现在砸手里，停工了！！！
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萧湘。

其实不是急用房子的话最好等到明年再买，一家之言，还是根据自己条件说话，不喜勿喷，谢谢
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山民在飞

只要炒房客不买房价必降，高价都是炒起来的。
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离幸福一步

新城才四千确实不错了
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方便自己

小石头字画框 发表于 2021-12-18 17:44
不降不行！恒大在重庆打五折！！！折后七千多，重庆主城无公摊的。。。
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恒大的房子，一折都不敢买吧
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萧湘。

全科医生，麻烦问下那个楼盘
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老年人

小石头字画框 发表于 2021-12-18 17:46
先降先卖完，后降砸手里！！！大河坝某盘，七千六千五千四千多现在砸手里，停工了！！！
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今天还去看了哈，确实没得工人了，进展缓慢
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老年人

萧湘。 发表于 2021-12-18 18:02
其实不是急用房子的话最好等到明年再买，一家之言，还是根据自己条件说话，不喜勿喷，谢谢
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我改善型住房，想等便宜了再买
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老年人

确实该降价了，尼玛这么贵，
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R5170

工抵房

工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。说得简单点，就是开发商没钱支付工程款了，然后用房子抵押给包工程的老板用于抵账。


工抵房能不能买？

工抵房是可以购买的，但是必须为正规的工抵房，现实生活中不少骗子宣称可以通过自己买到工抵房，在购买之前需要交诚意金或者定金之类的，这种千万不要相信。

买工抵房应注意什么问题？

工抵房大多都是办理了抵押手续的，也就是抵押给银行或者包工程的老板。这种房子是不能直接进行出售的，需要将抵押解除后才能办理网签和备案。如果我们想要购买工抵房，那么必须知道房产什么时候解除抵押，在解除抵押之后才能交接房款，否则如果我们交了钱，但是开发商迟迟不办理解押，购房者是有很大风险的。


在购买工抵房时，应咨询开发商工抵房的情况，不要只听中间人或者工程方所说。签订购房合同时，购房者必须和开发商签订，不是和工程方或者个人签订，因为只有开发商才具有卖房的资质，就算房屋抵押给了他人，他人也没有卖房的资质。只有通过开发商签订的合同，才能办理网签和备案的手续，购房者的权益才能得到保证。购房款也需要通过开发商办理，不要交给工程方或者个人，如果遇到以个人名义收费的，直接拒绝。


综上所述，正规的工抵房是可以购买的，毕竟能够节省不少钱。但是工抵房基本上都需要全款，并且有部分工抵房情况复杂，所以购房者在购买工抵房时一定要谨慎，不要因为价格便宜就什么都听别人的，工抵房不按流程走很容易出问题，到时候房子可能没买到，钱也被人骗了。
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